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Saly est la première station balnéaire du Sénégal, à 80 km de Dakar et à 45 minutes de l'aéroport AIBD : plages de sable fin, golf, résidences sécurisées et villas avec piscine. L'immobilier à Saly se partage entre trois marchés : l'achat de villas (résidence secondaire ou investissement locatif), la location à l'année et la location saisonnière à la nuit ou à la semaine, très demandée par la diaspora et les vacanciers de décembre à avril. Saly Portudal attire pour la plage et l'animation, Saly Niakhniakhal pour le calme ; Ngaparou et Warang, à quelques minutes, offrent des prix plus doux.
Fourchette de prix
Villas à vendre : 90 – 320 M FCFA · Location villa : ~1 000 000 FCFA/mois · Saisonnier : ~150 000 FCFA/nuit
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Sur les annonces OroSira, les villas à vendre à Saly vont d'environ 90 millions FCFA (villa F3 meublée avec piscine à Saly Portudal) à plus de 300 millions FCFA (grande villa sur un terrain de plus de 2 000 m²). Les prix restent bien inférieurs aux destinations méditerranéennes équivalentes.
Elle peut l'être : sur nos annonces, une grande villa avec piscine se loue autour de 150 000 FCFA la nuit, contre environ 1 000 000 FCFA par mois à l'année. La haute saison va de décembre à avril ; hors saison l'occupation baisse, d'où l'intérêt de combiner saisonnier et location plus longue. La demande vient surtout de la diaspora et des vacanciers européens. OroSira permet de publier des annonces au mois, à la semaine ou à la nuit.
Saly Portudal pour la proximité plage et animations, Saly Niakhniakhal pour un cadre plus calme et résidentiel, Ngaparou et Warang pour des prix plus doux à quelques minutes de la mer.
Oui, l'achat est ouvert aux non-résidents. On privilégie les biens avec titre foncier, une visite sur place ou déléguée, et une signature chez notaire. Les agences partenaires OroSira à Saly accompagnent l'achat à distance.