Biens à vendre à Guédiawaye
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Guédiawaye est une ville de la banlieue nord de Dakar, en bord d'océan, et l'un des départements les plus densément peuplés de la région. Reliée au centre de la capitale par le bus rapide BRT, elle attire les familles et les jeunes actifs qui cherchent des loyers plus bas qu'à Dakar sans s'en éloigner. On y trouve surtout des appartements et des chambres à louer, des maisons familiales à vendre et quelques terrains, de Golf Sud à Wakhinane Nimzatt.
Quartiers populaires :Golf SudSam NotaireNdiarème LimamoulayeWakhinane NimzattMédina Gounass
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Type de bien :
Transaction :
Vente
90M F CFA
≈ 137 204 €
Villa
Villa R+2 de 6 chambres à vendre à Golf Nord, Guédiawaye
Golf Nord,
6
3
150 m²
Vente
45M F CFA
≈ 68 602 €
Terrain
Terrain à vendre à Guédiawaye – 150 m²
150 m²
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Guédiawaye
Où se trouve Guédiawaye ?
Guédiawaye est dans la banlieue nord de Dakar, entre l'océan Atlantique et Pikine. C'est un département de la région de Dakar, qui regroupe Golf Sud, Sam Notaire, Ndiarème Limamoulaye, Wakhinane Nimzatt et Médina Gounass.
Pourquoi louer ou acheter à Guédiawaye ?
Pour le budget et la proximité : les loyers y sont plus bas qu'à Dakar, et le bus rapide BRT relie Guédiawaye au centre-ville. La contrepartie est une forte densité et peu de terrains disponibles.
Que faut-il vérifier avant d'acheter à Guédiawaye ?
Le document du bien (titre foncier, bail ou délibération), au nom du vendeur, et le risque d'inondation : certains secteurs sont touchés pendant l'hivernage. On visite si possible en saison des pluies et on signe chez un notaire.